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五步教您识破房产证的真假

编辑:重庆世纪融金金融服务公司  时间:2016/01/30  字号:
摘要:五步教您识破房产证的真假

如同身份证是一个人身份的证明一样,一套房产的“身份”信息我们通常可以通过房产证得到,房产证是房产“身份”的法律证明文件,正因为如此,有很多人挖空心思在房产证上做文章,利用假的房产证来诈骗。因此,我们有必要学会识别房产证的真假,避免沦为房产证诈骗的受害者。

  其实,假的房产证还是有迹可循的,只要你稍加留心就不难发现,一般来说,通过以下五步就基本可以鉴定出房产证的真伪了。
  第一步:看封皮。真的房产证封皮比较硬挺且有凸凹的纹理,颜色为深红色,字体印制清晰醒目;假的房产证封皮较薄软,摸起来较光滑,没有凸凹感且颜色较暗。
  第二步:看内页纸张。真的房产证的内页纸张水印类似人民币的水印制作,只有在灯光下才能看出来并且纸张光洁、结实;假的房产证水印很容易看见但却比较模糊,并且纸质较为粗糙。
  第三步:看印章。真房产证的印章是当地房管局的行政公章,由机器套红印制,图样清晰干净;假房产证的印章一般为自己刻的,所以印章图样边缘会模糊,而且背面会透红。
  第四步:看注册号。真的房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假的房产证注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
  第五步:看图纸。真的产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假的图纸通产很薄,真假对比便一目了然。
  为了在鉴别时能有对照,最好提前准备好一份真的房产证,然后逐项对比,这样便不难发现作假的痕迹了。要识别产权真假,最保险的做法是到当地房管部门去查阅相关的记录,这样一来就能完全避开房产证制假的骗局了。

 

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